미국 LEED &국내 친환경건축물인증제도

미국 LEED &국내 친환경건축물인증제도

 

C O N T E N T S

 

1. LEED

1) 그린빌딩 효과2) LEED 정의3) LEED 기준4) LEED 주요사항5) LEED 경제적 효과(컨셉)6) LEED 종류7) LEED 등급분류8) LEED V3 출시9) 국내진행중인 LEED 현황

 

2. LEED NC DETAILS (LEED Ver 2.2)

※ LEED Ver 3은 향후 업데이트

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

  

 

C O N T E N T S

 

1. LEED

1) 그린빌딩 효과2) LEED 정의3) LEED 기준4) LEED 주요사항5) LEED 경제적 효과(컨셉)6) LEED 종류7) LEED 등급분류8) LEED V3 출시9) 국내진행중인 LEED 현황

 

2. LEED NC DETAILS (LEED Ver 2.2)

※ LEED Ver 3은 향후 업데이트

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

  

C O N T E N T S

 

1. LEED

1) 그린빌딩 효과2) LEED 정의3) LEED 기준4) LEED 주요사항5) LEED 경제적 효과(컨셉)6) LEED 종류7) LEED 등급분류8) LEED V3 출시9) 국내진행중인 LEED 현황

 

2. LEED NC DETAILS (LEED Ver 2.2)

※ LEED Ver 3은 향후 업데이트

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

 C O N T E N T S

 

1. LEED

1) 그린빌딩 효과2) LEED 정의3) LEED 기준4) LEED 주요사항5) LEED 경제적 효과(컨셉)6) LEED 종류7) LEED 등급분류8) LEED V3 출시9) 국내진행중인 LEED 현황

 

2. LEED NC DETAILS (LEED Ver 2.2)

※ LEED Ver 3은 향후 업데이트

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

  

1. LEED

1) 그린빌딩 효과2) LEED 정의3) LEED 기준4) LEED 주요사항5) LEED 경제적 효과(컨셉)6) LEED 종류7) LEED 등급분류8) LEED V3 출시9) 국내진행중인 LEED 현황

 

2. LEED NC DETAILS (LEED Ver 2.2)

※ LEED Ver 3은 향후 업데이트

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

 1. LEED

1) 그린빌딩 효과2) LEED 정의3) LEED 기준4) LEED 주요사항5) LEED 경제적 효과(컨셉)6) LEED 종류7) LEED 등급분류8) LEED V3 출시9) 국내진행중인 LEED 현황

 

2. LEED NC DETAILS (LEED Ver 2.2)

※ LEED Ver 3은 향후 업데이트

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

 1) 그린빌딩 효과2) LEED 정의3) LEED 기준4) LEED 주요사항5) LEED 경제적 효과(컨셉)6) LEED 종류7) LEED 등급분류8) LEED V3 출시9) 국내진행중인 LEED 현황

 

2. LEED NC DETAILS (LEED Ver 2.2)

※ LEED Ver 3은 향후 업데이트

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

  

2. LEED NC DETAILS (LEED Ver 2.2)

※ LEED Ver 3은 향후 업데이트

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

 2. LEED NC DETAILS (LEED Ver 2.2)

※ LEED Ver 3은 향후 업데이트

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

 ※ LEED Ver 3은 향후 업데이트

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

 1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

  

3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

 3. 친환경 빌딩 사례

1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

 1) LEED 사례- Donald Bren School LEED 인증사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm - Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

  

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

 4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)

 1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

 

 

 

 

1.LEED <LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN >

 

1. 그린빌딩 효과2. LEED 정의3. LEED 기준4. LEED 주요사항5. LEED 경제적 효과(컨셉)6. LEED 종류7. LEED 등급분류8. LEED V3 출시

 

 

1. LEED

3) LEED 기준

LEED 는 비영리기관으로서 certification program을 제공하고 전국적으로 인정되는 친환경 고효율 건물의 디자인, 건설, 그리고 운영까지 포함하는 빌딩의 총체적인 부분을 파악하여 건물의 등급을 부여

 

*. LEED는 5가지의 포괄적인 부분을 기준으로 평가

(1) sustainable site development (지속적인 Site 개발)(2) water savings (물 절약)(3) energy efficiency (에너지 효율성)(4) materials selection (건축재료)(5) indoor environmental quality (실내환경질)

 

※ 출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

Sustainable Sites - 지속 가능한 입지선정 점수 ----------------------- 26 Possible Points     Water Efficiency - 물 효율성 측정 점수 ------------------------------ 10 Possible Points     Energy &Atmosphere - 에너지 및 대기 점수 ------------------------- 35 Possible Points     Materials &Resources - 자재 점수 --------------------------------- 14 Possible Points     Indoor Environmental Quality - 내부 공기질분석 점수 ----------------- 15 Possible Points     Innovation &Design Process - 디자인 점수 -------------------------- 6 Possible Points     Regional Pririty - 지역 우선 점수 ------------------------------------- 4 Possible Points         총 가능한 점수 100 점 (디자인 점수6점, 지역별 특성점수 4점 제외)

 

 

7) LEED 등급분류

2009년 개정된 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증 점수(New Construction and Major Renovations Project)

 

 

인증 등급 기준 Certified -------------------------------------------------- 40–49 points     실버 등급 기준 Silver ---------------------------------------------------- 50–59 points     골드 등급 기준 Gold ----------------------------------------------------- 60–79 points      플래티넘 등급 기준 Platinum -------------------------------------------- 80 points 이상

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

8) LEED V3 출시

 

*. LEED Version 32009년 4월 27일 : 출시2009년 6월 27일 : 새로운 프로젝트는 무조건 2009 LEED 적용2009년 10월 24일 : 기존 프로젝트를 V3 LEED 로 무료업그레이드 만료일

􀂾LEED V3 소개- LEED 인증 제도의 차세대 버전-기존 LEED 근본적인 구조, 평가 시스템을 기반으로 새로운 기술에 대한 통합 평가 시스템- 에너지 사용, CO2 배출량과 같은 가장 시급한 우선순위를 해결

􀂾 LEED V3 구성-LEED 2009: 그린 빌딩 평가 시스템 '크레딧과 포인트 LEED 2009년 : 기술적 진보-LEED Online: 빠르고 사용하기 쉬운 새로운 옵션 기능(업그레이 드)- 인증 모델 : 그린 빌딩 인증 연구원 (GBCI) 인증모델 (확장된 인증 ISO 표준을 기반)

􀂾 LEED AP(LEED 자격증)o LEED AP(자격증) 101,165명 -2009년 3월 기준 / 2009.6.30일 이후 새로운 LEED AP 체제로 운영.- LEED AP + BD &C(건물 설계 및 시공) : 신축건물 및 주요부 재건축건물 인증에 해당되는 분야- LEED HOMES 주거용 건물에 대한 인증- LEED AP + ID &C (인테리어 설계 및 시공) : 상업용 인테리어에 대한 인증기준- LEED ND 단지의 효율적 성장과 도시화 커뮤니티에 대한 인증기준- LEED AP + O &M (유지 및 관리) : 기존건물에 대한 평가분야

 

 

*. 2009년 변경된 LEED AP 제도(2개로 구분)

 

① 기본적 수준

 

② 전문적수준(경력필요)

 

 

2. LEED NC DETAILS

   <LEED New Construction Rating System Details>

 

1) 지속가능한 대지의 계획2) 효율적인 물의 이용3) 에너지와 공기(대기)4) 재료와 자원5) 환경의 질6) 디자인의 향상

 

 

1) LEED NC – Sustainable Sites

 

*. Sustainable Sites 지속 가능성

Prerequisite 1: 건설활동 오염방지 사항 필수조건 – 1점                          (Construction Activity Pollution Prevention)     Credit 1: 입지 사항 – 1점 (Site Selection)    Credit 2: 개발 밀도와 주변 지역과의 연결성 – 1점 (Development Density &Community                                                                                                          Connectivity)     Credit 3: 손상되고 오염된 지역의 재개발 – 1점 (Brownfield Redevelopment)    Credit 4.1: 대체 교통수단 (대중교통수단) – 1점 ( Alternative Transportation, PublicTransportation Access)    Credit 4.2: 대체 교통수단 (자전거 저장소) – 1점 (Alternative Transportation, Bicycle StorageChanging Rooms)    Credit 4.3: 대체 교통수단 (고효율, 연료 절약형 교통시설) – 1점 (Alternative Transportation)    Credit 4.4: 대체 교통수단 (주차공간) – 1점 (Alternative Transportation, Parking Capacity)

 

 

출처: USGBC (U.S.Green Building Council) 미국 그린빌딩위원회

 

총점 : 14 점Prerequisite : 전제조건 (필수)Credit : 채점사항

 

 

3. 친환경빌딩 사례

 

1) LEED 사례- Donald Bren School Environmental Science &Management LEED 인증실제사례2) LEED 관리 및 운영 사례- JohnsonDiversey Inc. Global Headquarters- Adobe Systems Incorporated, West Tower(Almaden)3) 그린빌딩(친환경) 사례- Taisei 삿뽀로 빌딩- 뉴욕 수상 농장빌딩- 미국 Vertical Farm -Waimond Ip- 홍콩, 정글 도시(Urban Jungle)- NVS(Nano Vent-Skin) 빌딩

 

1) LEED 사례

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 채점표

 

 

*. Donald Bren School Environmental Science &Management – 세부 특징-Lighting

 

- 점유 센서들에 의하여 제어된 많은 인공조명과 실질적인 자연주광을 같이 사용

- 에너지의 효율적 이용을 책임지기 위하여, 건물은 자연 채광, 자연 냉난방 하도록 고안

- 채광은 주광의 강약에 따른 조명의 제어와 더불어 에너지 효율이 좋은 정착물들과 전구들을 

   혼합하는 조명 계획과 연결

- 조명 : 외부 공간과 공중실들에 엔지니어들은 조명 레벨들을 재검토하였고 약간의 빛들 제거

- 조명 제어 : 점유 센서들(캘리포니아 Title-24의 요구사항)과 주광 조명

- 전등 레벨들이 공간에 그것을 요구되었는지가 햇빛을 쬐는 것을 이용하여 일광 제어, 능률적

  인 정착물들 그리고 운동 센서들을 사용.

  실내에 주광이 어느 정도 감지 되면 그에 따라 빛의 강약이 조절되거나 아예 조명이 꺼지는

  등, 실내 밝 기를 적절히 조절해 주고 이에 따라 에너지를 절약

 

  

             

주광 변화감지기            활동및 주광 변화 감지기    반사광을 이용한 내부조명

 

환기가 가능한 옥상 천창

 

내부천창

 

 

3) 그린빌딩(친환경) 사례

 

*. 일본 TAISEI 건설 – Super Eco 빌딩, 삿뽀로 빌딩 사례􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’

 

  

    <태양광 자동추적형 1차 미러>                            <프리즘 2차 미러 >

 

  <T-Solei에 의해 건물 중하부층 내부 2~3배 조도 높음 >

 

􀂾 ‘ECO-VOID : TAISEI 삿뽀로 빌딩은 상상을 초월한 밝음과 넓은 공간으로 구성, 태양광이 쏟

     아지며, 산뜻한 외부공기가 불어옴􀂾 태양광 채광 시스템 ‘T-Soleil’ : 태양광을 전체적인 건물 내부로 분산시키고, 쾌적한 환경을

    창조하는 태양광 채광 시스템임    다단계로 설치되어 있는 미러 장치가 서로 조합을 이뤄 사계절 내내 따뜻한 햇살을 건물

    구석구석 전달􀂾 건물의 상층부에 도달한 태양광은 태양광의 고도에 따라 자동적으로 움직이는 1차 미러에

    모이고, 프리즘 2차 미러르 통과하면서 반사    자동확산형 3차 미러를 통과하면서 건물 구석구석 확산하는 시스템􀂾 ‘T-Soleil’에 의해 빛이 도달하는 공간은 건물 상층부에 설치된 탐 라이트만의 채광에 비해

     2~3배의 조도를 실현, 건물 중하부층 연간 20~30% 조명전력 소비량의 절감효과

 

 

*. 미국 Vertical Farm - Waimond Ip

 

■ Vertical Farm에 대한 경제성 분석 필요(맨하튼 타당성 검토 중)

􀂾 버티컬 팜은 도심에 고층 건물을 짓고 층마다 농장을 만들어 농작물을 재배하는 일종의

    ‘아파트형 농장’􀂾 30층 규모의 버티컬 팜 : 5만 명을 먹일 수 있는 식량 재배 가능 

    초기 시범사업비 : 2000만~3000만 달러 예상(펀드 자금 조달 계획)􀂾 고층 건물 농장인 버티컬 팜에서는 수경재배 방식으로 다양한 농작물을 재배􀂾 건물에 들어 있는 실내 농경지인 만큼 온도·습도·빛·농업용수 등 농사에 영향을 주는 모든

    조건을 통제(계절과 밤낮에 관계없이 농작물을 재배)􀂾 식물에서 배출되는 메탄가스를 활용해 전력을 생산·활용 

    잎과 수경재배용 물에서 증발된 수증기를 모아 정제, 음용수로 사용􀂾 교외 지역에서 재배한 농작물을 도심으로 가져오는 물류 비용 절감 효과

 

 

4. 국내 친환경건축물 인증제도

1) 친환경 건축물 개요2) 친환경 건축물 인증심사 및 점수기준3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

3) 친환경 건축물 인증 신청절차 및 인증현황

 

■ 신청절차친환경건축물로 인증을 받기 위하여는 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자가 인증기관에 인증신청을 하여야 하며, 사용승인을 취득한 건축물의 경우는 항상 인증신청이 가능하고 예비 인증신청은 설계단계에서 해야 함

구분	설계 단계	사용 승인	유지관리
인증		인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여	인증연장 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 1차 인증 연장 ↓ 2차 인증 연장 신청
예비 인증 부터 신청 하는 경우	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 예비인증 수여	예비인증 신청 ↓ 인증 심사 ↓ 인증 수여
비고	예비 인증서 발급 : 분양 광고에 활용 인증 유효기간 : 사용 승인까지	인증서 및 인증명판 발급- 건축물에 부착 인증 유효기간 : 5년	1차 인증 연장은 인증 내용유지를 심사하여 결정. 2차는 신규인증신청과 동일

 

■ 인증기준 : 공동주택 / 주거복합건축물(주거부문) / 주거복합건축물(주거이외부문) /

    업무용건축물 / 학교시설 / 판매시설 / 숙박시설

 

■ 친환경 건축물 인증현황-4개기관 종합 (2008.12월 말)